Рішення ради №956 «Про затвердження Положення про проведення інвентаризації нерухомого майна комунальної власності Медвинської сільської територіальної громади»

 

МЕДВИНСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

БІЛОЦЕРКІВСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73 сесія VIII скликання

 

• І Ш Е Н Н Я

від 06 травня 2025 року                  с. Медвин                                        № 956

 

Про затвердження Положення про проведення інвентаризації нерухомого майна комунальної власності Медвинської сільської територіальної громади

 

З метою встановлення фактичної наявності, виявлення неврахованого або неправильно облікованого нерухомого майна комунальної власності Медвинської сільської територіальної громади, оцінки його технічного стану та оптимізації управління, відповідно статей 47, 59, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів України від 30.11.2005 № 1121 «Про затвердження Методики проведення інвентаризації об'єктів державної власності», враховуючи рекомендації постійної комісії сільської ради з питань освіти, культури, молоді та спорту, охорони здоров’я, соціального захисту населення, на виконання положень Медвинська сільська рада

 

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Положення про проведення інвентаризації нерухомого майна комунальної власності Медвинської сільської територіальної громади, що додається.

2. Виконання даного рішення покласти на сектор з питань комунальної власності та земельних відносин Медвинської сільської ради.

3. Контроль за виконанням рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань з питань освіти, культури, молоді та спорту, охорони здоров’я, соціального захисту населення.

 

 

 

Сільський голова                                                              Ігнатій СЕРГІЄНКО

с. Медвин

06.05.2025 року

№ 956-73-VІIІ

 

Додаток

Затверджено

рішення Медвинської сільської ради

від 06.05.2025 № 956-73-VІIІ

 

Положення про проведення інвентаризації нерухомого майна комунальної власності Медвинської сільської територіальної громади

 

1. Загальні положення
   1. Це Положення про проведення інвентаризації нерухомого майна комунальної власності Медвинської сільської територіальної громади (далі – Положення) визначає механізм проведення інвентаризації нерухомого майна комунальної власності Медвинської сільської територіальної громади.
   2. Терміни у цьому Положенні застосовуються у значеннях, визначених Бюджетним кодексом України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», Законом України «Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності», Законом України «Про приватизацію державного і комунального майна», Законом України «Про оренду державного та комунального майна», Законом України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні».
   3. Суб'єктами інвентаризації нерухомого майна комунальної власності Медвинської сільської територіальної громади та упорядкування обліку юридичних осіб є:

- сектор з питань комунальної власності та земельних відносин Медвинської сільської ради;

- керівники комунальних підприємств, установ та організацій комунальної власності Медвинської сільської територіальної громади.

1.4. Інвентаризації підлягає нерухоме майно комунальних підприємств, установ та організацій, у тому числі те, що передано в оренду (далі - комунальне майно

1.5. Інвентаризація комунального майна проводиться один раз на рік (станом на 31 грудня) або позапланово (для окремо визначеного майна) у процесі:

- приватизації;

- передачі майна комунальних підприємств та організацій в оренду, повернення такого майна після закінчення строку дії договору оренди або його розірвання;

- повернення у комунальну власність об'єктів приватизації у разі розірвання або визнання недійсними договорів купівлі-продажу;

1.6. Відповідальність за організацію проведення інвентаризації комунального майна, подання сектору з питань комунальної власності та земельних відносин Медвинської сільської ради достовірної та у повному обсязі інформації несуть відповідні комунальниі підприємства, установи та організації.

 

II. Інвентаризація комунального майна

2.1. Інвентаризація комунального майна проводиться за рішенням виконавчого комітету сільської ради, в якому зазначаються :

- строки проведення інвентаризації;

- процедура подачі інформації щодо об’єктів комунальної власності;

- склад робочої групи для проведення інвентаризації майна комунальної власності.

До робочої групи залучаються представники відповідних виконавчих органів сільської ради та депутатського корпусу (за згодою).

Юридична особа після отримання рішення про проведення інвентаризації протягом місяця, що настає за звітним кварталом, роком, складає на підставі даних інвентаризаційних описів перелік комунального майна за формою Додаток 2 до Положення), і подає його сектору з питань комунальної власності та земельних відносин Медвинської сільської ради.

Сектор з питань комунальної власності та земельних відносин Медвинської сільської ради протягом місяця після надходження переліку комунального майна вносить відомості до Єдиного реєстру об'єктів комунальної власності Медвинської сільської територіальної громади.

2.2 У рамках етапу підготовки до проведення інвентаризації Робочою групою виконуються такі заходи:

2.2.1. протягом 1 тижня проводиться аналіз нормативно-правових актів щодо управління майном комунальної власності Медвинської сільської територіальної громади, правовстановлювальних документів, рішень про передачу на баланс та прийняття об’єктів комунальної власності. У разі виявлення недоліків у документації щодо управління комунальним майном, протягом ще 1 тижня надаються пропозиції з метою їх виправлення та внесення необхідних проєктів рішень на розгляд сільської ради.

2.2.2. Визначається коло осіб (балансоутримувачів майна комунальної власності), які здійснюють заходи з проведення інвентаризації та є відповідальними за їх виконання.

2.2.3. Здійснення заходів щодо фактичної інвентаризації майна комунальної власності (строк виконання - від 3 до 5 тижнів), які включають такі кроки:

2.2.3.1. У визначені графіком терміни робоча група перевіряє облікові документи, наявність технічних паспортів та документів, що підтверджують право власності на об'єкти та ін.

2.2.3.2. Голова робочої групи може ініціювати перевірку інформації про об’єкти комунальної власності, яка була надана керівниками юридичних осіб комунальної власності.

2.2.3.3. За результатами проведеного аналізу поданої інформації, робоча група на своєму засіданні затверджує два каталоги об’єктів комунальної власності:

- каталог об’єктів № 1 - об'єкти, які використовуються органом місцевого самоврядування та комунальними установами (підприємствами, організаціями) для здійснення власних повноважень;

- каталог об’єктів № 2 - інвестиційно-привабливі об'єкти, що можуть бути передані в користування або приватизовані.

2.2.4. Після затвердження каталогу № 2 робоча група складає графіки, згідно яких безпосередньо проводить обстеження об'єктів, які увійшли до цього переліку.

Обстеження здійснюється відповідно до Порядку обстеження об’єктів інвентаризації ( Додаток 1 до цього Порядку).

У ході обстеження члени робочої групи визначають технічний стан об’єктів, здійснюють фото- та відеофіксацію об’єктів комунальної власності, а також за результатами обстеження здійснюють узагальнення інформації, яка стосується об’єктів інвентаризації.

2.3. За результатами проведених обстежень сектор з питань комунальної власності та земельних відносин Медвинської сільської ради вносить дані до Єдиного реєстру об'єктів комунальної власності Медвинської сільської територіальної громади (додаток 2 до Порядку).

2.4. За результатами проведених обстежень об’єктів каталогу № 2, що можуть бути передані в користування на умовах оренди або приватизації, орган управління аналізує ці об’єкти та визначає, які з них можуть бути приватизовані відповідно до законодавства, а які - передані в оренду.

2.5. Якщо сільська рада визначила, що об’єкт комунального майна може бути приватизований відповідно до законодавства або переданий в оренду, але право власності на нього не зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, або технічний паспорт на нього відсутній, то балансоутримувач цього майна здійснює заходи щодо реєстрації такого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а орган управління комунальним майном здійснює заходи, передбачені пунктом 2.2.4 Положення.

2.6. Здійснення заходів щодо безпосередньої передачі об’єктів комунальної власності в оренду або їх приватизації згідно чинного законодавства включає такі кроки:

2.6.1. Приватизація об’єктів комунальної власності здійснюється відповідно до Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна», Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об'єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 р. № 432 та інших нормативно-правових актів з питань приватизації комунального майна.

2.6.2. Передача об’єктів комунальної власності в оренду здійснюється відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна», Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483 та інших нормативно-правових актів з питань оренди комунального майна.

 

 

 

 

Секретар сільської ради                                             Людмила ОГНИСТА