Розпорядження голови №32/02.1.-17 «Про зупинення дії рішення Медвинської сільської ради від 28.02.2025 р. № 931-69-VIII «Про надання в оренду земельної ділянки ТОВ «С.В.І» «КОМ» на території Медвинської сільської ради площею 3,3393 га»»

Кількість переглядів: 28

Додаток

до розпорядження

сільського голови

від 04.03.2025 р. № 32/02.1-17

Зауваження

на рішення Медвинської сільської ради від 28.02.2025 р. № 931-69-VIII «Про надання в оренду земельної ділянки ТОВ «С.В.І» «КОМ» на території Медвинської сільської ради площею 3,3393 га».

Статтею 19 Конституції України, ч. 3 ст. 24 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» встановлено обов’язок органів місцевого самоврядування та їх посадових осіб діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Порядок передачі в оренду землі комунальної власності визначений 

ст. 134 Земельного кодексу України та Законом України «Про оренду землі». Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами земельних торгів.

Частиною 2 ст. 134 ЗК України визначено - не підлягають продажу, передачі в користування на конкурентних засадах (на земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності у разі розташування на земельних ділянках об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд), що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб. 

Для прийняття рішення сесії сільської ради про передачу в оренду земельної ділянки комунальної власності необхідно встановити чи має право на оренду земельної ділянки особа, що звертається до органу місцевого самоврядування. 

Повноваження постійних комісій визначаються статтею 47 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Положенням про постійні комісії. Постійні комісії здійснюють попередній розгляд проектів рішень ради. 

Прийняття проекту рішення «Про надання в оренду земельної ділянки ТОВ «С.В.І.» «КОМ» на території Медвинської сільської ради площею 3,3393га» розроблено відповідно до клопотання директора ТОВ «С.В.І.» «КОМ» В. Калитюка та наданої інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, подано на розгляд постійної комісії з питань земельних відносин, природокористування, планування території, будівництва, архітектури, охорони пам’яток, історичного середовища та благоустрою. Відповідно даний проект рішення був рекомендований відповідною постійною комісією та подано на розгляд ради.

28.02.2025 року Медвинська сільська рада прийняла рішення «Про надання в оренду земельної ділянки ТОВ «С.В.І» «КОМ» на території Медвинської сільської ради площею 3,3393 га».

04.03.2025 року було проведено виїзд на місцевість для обстеження нежитлових будівель, розташованих на земельній ділянці, що планується для надання в оренду ТОВ «С.В.І. «КОМ».

Обстеження було проведено з метою встановлення факту наявності на земельній ділянці 3,3393 га (кадастровий номер 3220683200:06:002:0019), для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, (код КВЦПЗ – 11.02), будівель відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За результатами обстеження встановлено:

Невідповідність кількості наявних будівель відповідно до Державного реєстру. Частина будівель відсутня, частина демонтована. Решта нежитлових будівель у занедбаному стані та непридатні до експлуатації.

Таким чином, орган місцевого самоврядування, який представляє інтереси територіальної громади, а саме, Медвинська сільська рада, в даному випадку має заперечити щодо надання в оренду земельної ділянки ТОВ «С.В.І» «КОМ» на території Медвинської сільської ради площею 3,3393 га».

Сільський голова                                                                Ігнатій СЕРГІЄНКО

« повернутися до всіх документів